สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร มั่นใจ ตลาดอสังหาฯ ต้นปี 60 กลับมาอยู่ในช่วงขาขึ้น ส่งผลให้งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 36 คึกคัก พร้อมชี้ เป็นโอกาสดีของผู้ซื้อที่จะได้เลือกซื้อสินค้าอสังหาฯ โครงการใหม่ที่เริ่มเปิดตัวอีกครั้งในปีนี้
นายวิชัย พูลวรลักษณ์ ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 36 กล่าวถึงตลาด
อสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้ว่า “ตลาดอสังหาฯ ในช่วงต้นปี 2560 มีแนวโน้มขยายตัวดีต่อเนื่อง จากสถานการณ์การเมืองที่นิ่ง อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านยังทรงตัวระดับต่ำ รวมถึงการลงทุนภาคเอกชนที่มีการขยายตัว ก่อให้เกิดการจ้างงานและกำลังซื้อกลับมาฟื้นตัว ที่สำคัญ คือการลงทุนของภาครัฐมีความชัดเจน มีการลงทุนในระบบโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการเร่งอนุมัติการพัฒนารถไฟฟ้าในหลายสาย ทางคณะกรรมการจัดงานจึงมั่นใจว่าจากปัจจัยสนับสนุนหลาย ประการ จะช่วยผลักดันให้งานในครั้งนี้ได้รับการตอบรับจากผู้ที่กำลังมองหาบ้านอย่างแน่นอน”
ทางด้านนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวถึง ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ไว้ว่า “ปีนี้เป็นปีที่ท้าทายสำหรับผู้ประกอบการทุกราย มีการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างมาก และเชื่อว่ามหกรรมบ้านและคอนโดในครั้งนี้จะเป็นงานมหกรรมบ้านที่ใหญ่ที่สุด และสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้ประกอบการ ผู้บริโภค ตลอดจนหุ้นส่วนในอุตสาหกรรมประเภทนี้ในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยอย่างแน่นอน ซึ่งกลุ่มลูกค้าที่ตัดสินใจซื้อคอนโดในช่วงนี้นั้น น่าจะเป็นการซื้อเพื่อการลงทุนมากกว่า ในกลุ่มคนที่มีเงินฝากและรายได้สูง หรือการซื้อเพื่อใช้จริง ไม่ใช่การซื้อเพื่อเก็งกำไรแต่อย่างใด”
นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวเสริมว่า “ทำเลเด่นที่น่าสนใจในปีนี้ คือ คอนโดตามแนวรถไฟฟ้า เพราะเมื่อคำนวณจากตัวเลขแล้ว พบว่า สัดส่วนคอนโดมิเนียมต่อบ้านแนวราบมีจำนวนเพิ่มขึ้นกว่า 50% ดังนั้นแผนพัฒนาโครงข่ายรถไฟฟ้ากับการพัฒนาอสังหาฯ จะเป็นไปในทิศทางที่สอดคล้องกัน”
นายอิสระ บุญยัง นายกกิตติมศักดิ์ และที่ปรึกษาสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวถึงภาพรวมตลาดแนวราบเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา และเป็นปัจจัยที่ส่งผลกระทบไว้ดังนี้
“โครงข่ายคมนาคมจะเป็นปัจจัยบวกสำหรับบ้านจัดสรรหรือแนวราบ โดยจะเห็นได้ว่า โครงการรถไฟฟ้าแต่ละสายล้วนมีความคืบหน้า ซึ่งต่างจากธุรกิจบ้านแนวราบในช่วงไม่กี่ปีมานี้ที่ไม่ได้มีการเติบโต การตัดสินใจซื้อจะเป็นการซื้อเพราะความต้องการใช้งานเพียงอย่างเดียว ไม่มีการลงทุน ไม่มีตลาดบ้านหลังที่สอง และตลาดเก็งกำไร และไม่มีอะไรหวือหวา แต่ผมเชื่อว่าในปี 2560 ตลาดแนวราบจะมีโอกาสเติบโตกว่าตลาดคอนโดมิเนียม หรือเติบโตขึ้นประมาณ 5% จากโครงข่ายคมนาคม แต่ปัจจัยที่ส่งผลกระทบก็คือราคาที่ดิน ซึ่งจะปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย โดยนับเป็นตัวแปรสำคัญสำหรับตลาดบ้านจัดสรร”
นายวิชัย กล่าวต่อไปว่า “สำหรับงานในครั้งนี้ ทางสมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ยังคงได้รับความร่วมมืออย่างดีจากสมาชิกผู้ประกอบการมากกว่า 200 บริษัทจากทั่วประเทศที่จะนำโครงการที่มีอยู่เดิม และกำลังเปิดใหม่มาเปิดจองขายราว 1,100 โครงการ พร้อมสถาบันการเงินมาให้บริการด้านสินเชื่อและบริการ ตรวจสอบเครดิตบูโร และบริษัทผู้บริหารการขายอสังหาฯ ชั้นนำของประเทศ มาร่วมออกบูธรวม 544 บูธ บนพื้นที่จัดงานกว่า 10,000 ตารางเมตร งานครั้งนี้จะใช้คอนเซ็ปต์ที่ว่า “LET’S GET YOUR BESTINATION ค้นหาจุดหมายที่ดีที่สุด…เพื่อคนที่คุณรักที่สุด” เพื่อสื่อกับผู้บริโภคว่างานมหกรรมบ้านและคอนโด คือหนึ่งใน โอกาสสำคัญของคนที่กำลังเริ่มต้นชีวิตกับคนที่รัก การมีบ้านในแบบที่ชอบ ในทำเลและราคาที่เหมาะสม จึงเป็น เรื่องสำคัญและถือเป็นจุดเริ่มต้นของการสร้างรากฐานของสถาบันครอบครัว”
“งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 36 ยังเป็นโอกาสทองของผู้ซื้อที่จะได้รับประโยชน์เต็มๆ จากโปรโมชั่นพิเศษทุกรูปแบบที่ดีเวลลอปเปอร์จำนวนมากแข่งขันกันออกมาเพื่อดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อ เพราะ ต้องการระบายสินค้าในสต๊อก ทั้งยังต้องการเปิดตัวสินค้าใหม่ซึ่งผู้ประกอบการไม่ว่าจะเป็นรายใหญ่หรือรายเล็กก็เริ่มมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบสินค้าไปจากเดิม สำหรับประเภทสินค้าภายในงานจะครอบคลุมทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม รีสอร์ท สนามกอล์ฟ ตลอดจนที่ดินเปล่า ทั้งยังมีบ้านมือสอง และบ้าน NPA อีกด้วย โดยแบ่งเป็นโครงการแนวสูง 50% และแนวราบ 50% และตลอดการจัดงาน 4 วัน คาดว่าจะมียอดคนเดินงานราวกว่า 100,000 คน และมียอดขายในงานมากกว่า 4,000 ล้านบาท และยอดขายต่อเนื่อง ตามหลังงานฯ อีกไม่น้อยกว่า 7,000 ล้านบาท รวมแล้ว มากกว่า 1.1 หมื่นล้านบาท”
“สามสมาคมผู้จัดงานฯ ยังได้จัดโปรโมชั่นใหญ่สำหรับผู้โชคดีที่ซื้อที่อยู่อาศัยภายในงาน ซึ่งจะมีสิทธิ์ลุ้นรับบัตรกำนัลส่วนลดเงินสด 1 ล้านบาท และเครื่องใช้ไฟฟ้าจากพานาโซนิค รวมมูลค่าของรางวัล ทั้งหมด 1.3 ล้านบาท นอกจากนี้ อีกหนึ่งไฮไลท์ของงานมหกรรมบ้านและคอนโด ก็คือ กิจกรรมนิทรรศการเฉลิมพระเกียรติในหลวงร.9 จัดประกวดวาดภาพในหัวข้อ “บ้านของพ่อ” สำหรับเด็กประถมและมัธยมต้น โดยแบ่งเป็น 2 ระดับ คัดเลือกจากโรงเรียนทั่วประเทศกว่า 250 โรง ให้เหลือเพียงระดับชั้นละ 10 ภาพ นำมาจัดเป็นนิทรรศการแสดงภาพ นอกจากนี้ ภายในงานยังมีการจัดทำแสตมป์ที่ระลึกจำนวน 999 ชุด รวบรวมข้อมูลโครงการในพระราชดำริของในหลวงรัชกาลที่ 9 ทั้งหมด 4 โครงการ เพียงลงทะเบียนออนไลน์ล่วงหน้าก่อนเข้างาน ก็สามารถลุ้นรับแสตมป์ได้ฟรี!” นายวิชัย พูลวรลักษณ์ ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 36 และนายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ ประธานฝ่ายประชาสัมพันธ์งานบ้านและคอนโด กล่าวปิดท้าย
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 36 จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 9-12 มีนาคม 2560 เวลา 10.00-20.00 น. ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติ สิริกิติ์ บริเวณโซนซี ชั้น 1-2 และโซนพลาซ่า
ผู้สนใจเข้าร่วมงานสามารถลงทะเบียนออนไลน์ล่วงหน้าได้ทาง www.housecondoshow.com หรือติดตามรายละเอียดข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่ facebook/housecondoshow, Line: @Housecondoexpo และนอกจากนี้ ยังสามารถดาวน์โหลดและติดตั้งแอพพลิเคชั่น HouseCondoShow เพื่อเป็นการเพิ่มช่องทางในการค้นหาข้อมูลโครงการและโปรโมชั่นมากมายจากทุกดีเวลลอปเปอร์ได้อย่างง่ายและสะดวกรวดเร็วอีกด้วย
