Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

สำหรับเจ้าของบ้านจำนวนไม่น้อย การสร้างบ้านสักหลังขอแค่มีเพียงแบบบ้านสวยๆ และงบประมาณก็น่าจะเพียงพอแล้ว แต่อันที่จริงการสร้างบ้านมีหลายเรื่องที่เจ้าของบ้านต้องรู้ก่อนที่จะออกแบบบ้านเสียอีก แต่จะมีเรื่องอะไรบ้าง? เรามาดูกัน ... 1. เริ่มต้นที่ความต้องการของสมาชิกในบ้าน จุดเริ่มต้นของการสร้างบ้านไม่ใช่การเลือกแบบบ้านอย่างที่หลายคนคิด แต่เป็นการสอบสำรวจความต้องการของสมาชิกในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องฟังก์ชันการใช้งาน หรือว่าเรื่องความสวยงาม โดยหลังจากรวบรวมความต้องการได้แล้ว เราค่อยนำมาใช้ออกแบบบ้านหรือเลือกซื้อแบบบ้านที่เหมาะสมกับความต้องการ นอกจากจะช่วยให้สมาชิกทุกคนมีส่วนร่วมกับการสร้างบ้านแล้ว ยังลดเวลาที่ต้องเสียไปกับการแก้แบบด้วย 2. เตรียมตัวเรื่องงบประมาณ งบประมาณหลักๆ ในการสร้างบ้านแบ่งได้เป็น 2 ส่วน คือค่าออกแบบ (สำหรับผู้ที่ใช้บริการสถาปนิก) และค่าก่อสร้าง ค่าออกแบบด้วยสถาปนิกส่วนใหญ่มักจะคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของค่าก่อสร้าง โดยปกติอยู่ที่ 7.5% แต่อาจจะมากหรือน้อยกว่านี้ขึ้นกับปัจจัยอื่นๆ เช่น...

กระจกเงาเป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่ขาดไม่ได้สำหรับพื้นที่ภายในบ้าน เช่นในห้องนอนและห้องน้ำ เพื่อประโยชน์การใช้งาน เพื่อเปลี่ยนมุมมองให้กับพื้นที่ หรือเพื่อรับทรัพย์ตามหลักฮวงจุ้ย(!) แต่คุณรู้หรือไม่ว่าพื้นที่ภายนอกบ้านเองก็สามารถติดตั้งกระจกได้เช่นกัน และมีเหตุผลดี ๆ ให้คุณทำเช่นนั้นด้วย! เชื่อมพื้นที่ภายในเข้ากับพื้นที่ภายนอก เพราะกระจกเป็นได้มากกว่ากระจก แต่สามารถสื่อถึงสไตล์หรือเอกลักษณ์ของอาคารที่สอดคล้องกันทั้งพื้นที่ภายในและภายนอก โดยวิธีการคือ จับคู่สไตล์ของกรอบกระจกให้เข้ากับสไตล์ของเฟอร์นิเจอร์และองค์ประกอบอื่น ๆ ของการตกแต่งภายใน จับคู่สีให้เหมาะสม ดึงเอาเส้นสายหรือรูปทรงที่โดดเด่นจากภายในมาใช้ มีวิธีออกแบบสร้างสรรค์มากมายที่คุณสามารถเลือกนำมาประยุกต์ใช้ได้อย่างเช่น การนำบานหน้าต่างเก่ามาอัพไซเคิล (Upcycle) เป็นกรอบกระจกที่งดงามได้ ทั้งช่วยโลก สร้างมุมมองหลอกสายตาที่แปลกใหม่ และยังได้สไตล์ที่โดดเด่นอีกด้วย อาวุธลับสำหรับควบคุมแสง ถ้างานศิลปะบนผนังในบ้านมีไฟสปอตไลต์เป็นคู่หูคอยเสริมความโดดเด่น สิ่งงดงามทั้งหลายในสวนของคุณก็มีกระจกเงาคอยช่วยส่องเรียกความสนใจได้เหมือนกัน...

เหล็กเป็นวัสดุที่สำคัญตั้งแต่เป็นชิ้นส่วนในผลิตภัณฑ์ครัวเรือนเล็ก ๆ อย่างอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า ไปจนถึงเป็นโครงสร้างอาคารขนาดใหญ่ แต่คุณรู้หรือไม่ ว่าการเลือกโครงสร้างเหล็กส่งผลให้การก่อสร้างง่ายขึ้นได้มาก โดยเฉพาะในหน้าฝนเช่นนี้ BuilderNews จึงขอแนะนำ ‘เหล็กชุบกัลวาไนซ์’ มาให้ทุกคนรู้จักกัน เหล็กชุบกัลวาไนซ์ คือเหล็กกล้าที่เคลือบพื้นผิวด้วยสังกะสีเพื่อป้องกันสนิมในกระบวนการกัลวาไนซ์ (Galvanization) จึงทำให้มีคุณสมบัติความแข็งแกร่ง คงทน ไม่สามารถตัดหรือทำลายได้หากไม่ใช้อุปกรณ์เฉพาะ และยังป้องกันสนิม ทนแดด ทนฝน ทนทุกสภาพอากาศ รูปแบบการใช้งานเหล็กกัลวาไนซ์ที่มักพบจึงคือเป็นธง เสาโคมไฟถนน หรือที่โล่งแจ้งอื่น ๆ รวมทั้งระบบท่อน้ำที่ต้องรับน้ำหนักและความดันมาก นอกจากนี้ยังมีงานโครงสร้างบ้าน...

เคยไหม นั่งดื่มน้ำทานข้าวอยู่ในร้านใหญ่กับเพื่อนฝูง กำลังจะเริ่มคุยกัน แต่เสียงที่เปล่งออกมาจากปากคู่สนทนาของคุณกลับเบาบางจนจับใจความไม่ได้ จมไปกับคลื่นเสียงก้องเสียงสะท้อนจากคนปากคนอื่น จากจานชามที่กระทบกัน หรือจากเสียงดนตรีที่ดังเหมือนอยู่ในคอนเสิร์ต หรือเคยไหม ทำงานเหนื่อย ๆ มาทั้งวันกำลังจะเข้านอน แต่หมาข้างบ้านดันเริ่มต้นเห่า แล้วหมาตัวอื่นก็ดันพากันเห่าตามไม่หยุด เมื่อนึกถึงงานสถาปัตยกรรม แน่นอนรูปร่างหน้าตาหรือ “ฟอร์ม” ของสถาปัตยกรรมย่อมเป็นสิ่งแรก ๆ ที่คนนึกถึง แต่การสัมผัสสถาปัตยกรรมหรือการรับรู้ถึงพื้นที่ใดของมนุษย์ ไม่ได้จำกัดอยู่แค่ประสาทสัมผัสทางสายตาเท่านั้น หากเพียงหลับตาตั้งใจฟังจริง ๆ หลายคนก็สามารถบอกได้ว่าห้องมีขนาดเล็กหรือใหญ่เพียงใดด้วยการแค่ฟังระดับการสะท้อนของเสียง เช่นนั้น การออกแบบเสียงในทางสถาปัตยกรรมจึงสำคัญไม่แพ้การออกแบบรูปทรงหรือองค์ประกอบอื่น...

เตรียมโบกมือลาตามสกาลาไปติด ๆ กับโรงภาพยนตร์สแตนด์อโลนแห่งสุดท้ายที่เหลืออยู่ในจังหวัดตรัง “โรงหนังตรังรามา” หรือในชื่อที่คุ้นกว่าคือ “วิกตรังรามา” หลังงดใช้งานฉายภาพยนตร์ไปแล้วก่อนหน้า แม้จะมีคุณค่าทั้งแง่สถาปัตยกรรมและความผูกพันจากความทรงจำแค่ไหน แต่ด้วยสาเหตุด้านค่าใช้จ่ายซึ่งเป็นภาระในการดูแล เรื่องอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ ทั้งยังไม่มีผู้เช่าต่อ และแม้รูปทรงเส้นสายจะชวนให้นึกถึงสกาลาจนทำให้นึกว่าโรงภาพยนตร์แห่งนี้รับเอาสกาลามาเป็นแรงบันดาลใจ แต่ข้อมูลจาก The Southeast Asia Movie Theater Project ระบุว่าโรงภาพยนตร์นี้ถูกสร้างขึ้นเมื่อปี 2510 หรือ 2 ปี ก่อนสกาลาเปิดใช้งาน ความเป็นไปได้จึงคือสกาลาได้แรงบันดาลใจจากตรังรามาต่างหาก...

ประกาศปิดตัวชั่วคราวไปเรียบร้อย กับศูนย์การค้ากาดสวนแก้ว ทำให้ผู้คนมากมายทั้งชาวเชียงใหม่และคนจากเมืองอื่น ๆ ร่วมรำลึกถึงความทรงจำในสถานที่แห่งนี้ รวมทั้งศูนย์การค้ากาดสวนแก้วเองที่โพสต์ตอกย้ำความเป็นสถานที่แห่งความทรงจำประสบการณ์แรกของใครหลายคน ไม่ว่าจะเด็กนักเรียนหรือ “วัยรุ่นยุค 90” ที่มานัดพบทำกิจกรรมกัน ในขณะเดียวกัน นับตั้งแต่เปิดให้บริการ ศูนย์การค้ากาดสวนแก้วก็ทำหน้าที่สื่อความทรงจำเกี่ยวกับท้องถิ่นให้ผู้คนอีกด้วย ผ่านรูปแบบทางสถาปัตยกรรมแบบล้านนา เช่น งานอิฐสีน้ำตาลเข้มที่เป็นเอกลักษณ์โดดเด่นเห็นได้ชัด นอกจากนี้ยังมีรายงานว่ามีการลงทุนตั้งโรงงานทำกระเบื้องดินเผาเชียงใหม่ในขณะที่ก่อสร้างอีกด้วย การนำเอกลักษณ์จากสถาปัตยกรรมท้องถิ่นมาใช้ในการออกแบบศูนย์การค้ายังพบได้ในห้างอื่น ๆ ในยุคปัจจุบันอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัล อยุธยาที่สร้างฟาซาดรูปทรงแบบย่อมุมของเจดีย์อยุธยา หรือเซ็นทรัล จันทบุรี กับฟาซาดรูปทรงโค้งมนซ้อนทับกันด้วยแรงบันดาลใจจากลายเสื่อจันทบูรและอัญมณีเมืองจันท์ อย่างไรก็ตาม...

ลายไม้ที่งดงามตามธรรมชาติ ใคร ๆ ก็คงอยากรักษาไว้ให้มีอายุการใช้งานยาวนาน ไม่ว่าจะเป็นพื้นไม้ เฟอร์นิเจอร์ หรือส่วนตกแต่งอื่น ๆ ทั้งภายในและภายนอก งานไม้ทุกประเภทล้วนต้องการการดูแลที่เหมาะสม ถูกวิธี ถูกลักษณะการใช้งาน มีคุณสมบัติสอดคล้องกับชนิดงานและรสนิยมของผู้เลือกใช้ สำหรับผู้ที่มองหาผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ด้วยคุณสมบัติครบครัน ดูแลไม้ โชว์ความงามธรรมชาติ ใช้งานง่าย และไม่เหม็นฉุน BuilderNews อยากชวนคุณมาทำความรู้จักสองผลิตภัณฑ์สุดโดดเด่นเพื่อเลือกใช้ให้ถูก คือ โพลียูรีเทนสูตรน้ำ และ แลคเกอร์สูตรน้ำ โพลียูรีเทน (POLYURETHANE) เพิ่มความแข็งแกร่งทนทานให้งานไม้ทุกประเภทของคุณด้วยเทคโนโลยีจากเยอรมนี โพลียูรีเทนเป็นสารเคลือบเงาที่โดดเด่นด้วยแข็งแรง...

หน้าที่หลักของไฟในสถาปัตยกรรมคือการทำให้เรามองเห็น โคมไฟที่ต่างชนิดกันก็มีหน้าที่การใช้งาน แต่นอกจากนั้น โคมไฟที่ต่างชนิดกันก็มาพร้อมกับสไตล์ความงามที่แตกต่างกันอีกด้วย เช่น โคมไฟห้อยที่มีตั้งแต่รูปทรงเรขาคณิตเรียบง่ายแบบโมเดิร์นไปจนถึงแชนเดอร์เลียร์คริสทัลหรูหราอลังการ สำหรับสถาปนิกหรือนักออกแบบตกแต่งภายในแล้ว การเลือกและออกแบบไฟจึงเหมือนเป็นเหมือนการเลือกสไตล์ไปด้วย โดยเฉพาะสำหรับผลงานเหล่านี้ กับ 3 เทคนิคการใช้ไฟ ที่สร้างสรรค์จนสร้างเอกลักษณ์ให้สถานที่นั้นอย่างงดงาม มอบบรรยากาศที่แตกต่างกันตามแต่ละวัตถุประสงค์การใช้งาน  “งานประติมากรรมไฟ” เทรนด์ยอดนิยมสำหรับงานออกแบบตกแต่งภายในร่วมสมัย (contemporary interior design) เส้นสายและรูปทรงของประติมากรรมไฟ (sculptural statement pieces) เหล่านี้สามารถดึงดูดสายตา ดูสง่างาม น่าทึ่ง...

เพราะเมืองไทยเป็นเมืองที่อากาศร้อนตลอดเกือบทั้งปี หากกล่าวถึง “สภาวะอยู่สบาย” หลายๆ คนจึงอาจเข้าใจว่า แค่การทำให้อุณหภูมิของบ้านลดลง ก็จะทำให้เกิดสภาวะอยู่สบายแล้ว แต่ในความเป็นจริงนั้น สภาวะอยู่สบายจะต้องประกอบไปด้วยปัจจัยหลายๆ อย่าง เช่น อุณหภูมิ ความเร็วลม ความชื้น การแต่งกาย กิจกรรมที่ทำ เป็นต้น สภาวะอยู่สบายคือ สภาวะของช่วงอุณหภูมิและความชื้นของอากาศที่ทำให้คนส่วนใหญ่รู้สึกสบาย ไม่ร้อน ไม่เหนียวเหนอะหนะ หรือไม่สบายเนื้อสบายตัว ซึ่งประกอบไปด้วย 3 องค์ประกอบหลักคือ...

สร้าง Co-working space อย่างไรให้ถูกใจคนทำงานรุ่นใหม่ในปัจจุบัน เมื่อเจ้าของธุรกิจ SMEs สตาร์ทอัพ และบริษัทหัวทันสมัยมากมายต่างก็กำลังสนใจสถานที่ทำงานรูปแบบใหม่นี้ BuilderNews รวบรวมเหตุผลที่ทำให้หลายคนเลือกทำงานที่ Co-working space และ 2 องค์ประกอบที่มักพบในการออกแบบ Co-working space เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ใช้งาน เหตุผลของคนเลือก Co-working Space กระบวนการออกแบบ Co-working ที่ดีก็เหมือนกับการออกแบบอื่น ๆ คือต้องดูที่ความต้องการและพฤติกรรมของผู้ใช้งาน...

16 มิถุนายน 2565, กรุงเทพฯ – ดร.การดี เลียวไพโรจน์ ผู้อำนวยการบริหาร ฟิวเจอร์เทลส์ แล็บ บริษัทแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (FutureTales Lab by MQDC) เปิดเผยว่า FutureTales Lab by MQDC...

การทำงานแบบไฮบริดไม่ใช่แค่เทรนด์อีกต่อไปหลังยุคโควิด จัสโคเดินหน้าขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่องทั้งในประเทศไทย สิงคโปร์ และญี่ปุ่น ล่าสุด เตรียมเปิดตัวพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นและโคเวิร์คกิ้งสเปซที่สีสมเอจในเดือนกันยายนนี้ กรุงเทพฯ, ประเทศไทย, 15 มิถุนายน 2565 – จัสโค ผู้ให้บริการพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นระดับพรีเมียมในเอเชียแปซิฟิก เดินหน้าเติบโตอย่างต่อเนื่องพร้อมตอบรับความต้องการขององค์กรธุรกิจต่าง ๆ ที่กำลังมองหาพื้นที่การทำงานที่ยืดหยุ่น ขยายสู่สาขาที่ห้า ณ อาคารสีลมเอจแห่งใหม่ พร้อมเปิดโคเวิร์คกิ้งสเปซอีกหลายแห่งในสิงคโปร์ ญี่ปุ่น และในอีกหลายเมืองหลักในเอเชียแปซิฟิก จัสโค สีลมเอจ ตั้งอยู่ใจกลางย่านเศรษฐกิจบนหัวมุมถนนสีลม-พระราม...

อุทยาน 100 ปี จุฬาฯ “ป่ากลางเมือง” ในพื้นที่ของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยที่เปิดให้ประชาชนทั่วไปเข้าใช้ สร้างชื่อเสียงระดับโลกอีกครั้ง กับรางวัลชนะเลิศ 12th Dubai International Award for Best Practices เมื่อต้นปี 2022 นี้ หลังกวาดรางวัลมากมายมาแล้วจากหลายประเทศไม่ว่าจะเป็น ASA AD AWARD, THE 2019...

สีเป็นองค์ประกอบสำคัญที่สร้างบรรยากาศให้บ้านและส่งผลโดยตรงต่อประสบการณ์ของผู้อยู่อาศัย เช่น สีเขียวที่สร้างบรรยากาศผ่อนคลายหรือสีสดที่กระตุ้นให้เราตื่นตัว ยังมีสีอีกจำนวนหนึ่งที่คุณอาจสนใจเป็นพิเศษ เพราะมีการสำรวจที่พบความสัมพันธ์ระหว่างจำนวนบ้านที่ขายได้ในราคาที่ดีด้วยกับสีเหล่านี้ สีฟ้าในห้องน้ำ สีอ่อนและสีธรรมชาติเป็นตัวเลือกที่ดีเสมอ! มี รายงาน ว่าเมื่อมองหาบ้าน ผู้คนให้ราคามากขึ้นถึง 1.6% สำหรับบ้านที่มีผนังห้องน้ำสีฟ้า นอกจากนี้ยังมีสีเทา สีเหลืองอ่อน และสีขาวนวล ที่จะทำให้บ้านของคุณราคาขึ้นอีกด้วยเมื่อทาในห้องน้ำ สีขาวในห้องครัว มองไปที่รายการทำอาหารต่าง ๆ ดูสิ แล้วคุณอาจพอเข้าใจว่าทำไมสีขาวถึงได้รับความนิยมในการทาผนังครัว รวมทั้งสีเหลืองอ่อน สีขาวนวล สีเทา สีแดงเข้ม และสีเขียวเข้ม แต่ถึงแม้ผู้คนจะอยากซื้อบ้านที่มีห้องครัวสีนี้อย่างไร...

ทุกวันนี้สีทาไฟเบอร์ซีเมนต์สูตรน้ำอาจเป็นที่รู้จักกันดีแล้ว ด้วยคุณสมบัติมากมาย เช่น ความทนทาน ใช้งานง่าย ไร้กลิ่นฉุน แต่คุณรู้หรือไม่ว่าแบรนด์ที่ได้รับการยอมรับกันในปัจจุบันอย่าง RTB Paint เองก็มีประวัติที่ยาวนาน จนกล่าวได้ว่าเป็นผู้บุกเบิกตลาดสีสูตรน้ำซึ่งยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เพื่อมอบโซลูชันสำหรับผู้บริโภคควบคู่ไปกับการใส่ใจสิ่งแวดล้อมอีกด้วย แนวทางในการพัฒนาผลิตภัณฑ์ของบริษัทคืออะไร คุณสมบัติที่โดดเด่นในผลิตภัณฑ์ของแบรนด์มีอะไรบ้าง BuilderNews ได้รับเกียรติจาก คุณพลทิป ถมังรักษ์สัตว์ ผู้จัดการทั่วไป บริษัท เอคโค โคท จำกัด มาเผยเรื่องราวและรายละเอียดในบทสัมภาษณ์นี้ “ผู้บุกเบิกตลาดสีสูตรน้ำ” แบรนด์...