Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

ปัญหาที่พบบ่อย ๆ อย่างพื้นรอบบ้านทรุดจนเกิดโพรงใต้บ้านนั้น สามารถแก้ไขได้โดยพิจารณาจากอัตราการทรุด หากพื้นทรุดตัวมากจนเริ่มคงที่และไม่ค่อยทรุดต่อแล้ว ก็เหมาะกับการแก้ไขแบบถาวรโดยปรับระดับพื้นให้สูงขึ้น ในทางตรงกันข้าม หากพื้นรอบบ้านทรุดตัวในอัตราที่ยังรวดเร็วอยู่ อาจอุดโพรงด้วยวิธีชั่วคราวโดยใช้วัสดุต่าง ๆ มาปิด เช่น อิฐ ขอบคันหิน หรือ กระถางต้นไม้ เป็นต้น ขึ้นชื่อว่าเป็นพื้นดินแล้วย่อมมีการทรุดตัวอยู่เสมอ “พื้นรอบบ้าน” ก็เช่นเดียวกัน เมื่อใช้งานไปสักระยะมักจะพบว่าเกิดการทรุดตัวเร็วมาก (เมื่อเทียบกับตัวบ้านซึ่งมีเสาเข็มรองรับ) ปัญหาคือ เมื่อพื้นรอบบ้านทรุดตัวต่ำกว่าระดับคานบ้าน จะทำให้เกิดโพรงใต้บ้านเป็นช่องโหว่ขึ้น...

ระหว่างซื้อบ้านสร้างใหม่พร้อมอยู่ กับ ซื้อบ้านมือสองในทำเลที่ถูกใจมารีโนเวท คงมีเรื่องให้ต้องคิดพิจารณามากมายก่อนตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ฟังก์ชั่นการใช้งานที่เหมาะสม งบประมาณที่มี รวมถึงรูปแบบสไตล์บ้านที่ต้องการ เมื่อถึงเวลาจะมีบ้านสักหนึ่งหลัง เราทุกคนย่อมอยากได้บ้านที่ดีที่สุด ไม่ว่าจะเป็นบ้านที่สวยงามถูกใจตามสไตล์ที่ต้องการ มีขนาดพื้นที่เหมาะสม และมีฟังก์ชั่นใช้งานที่ลงตัวตอบโจทย์การอยู่อาศัย ซึ่งส่วนใหญ่แล้วใคร ๆ ก็คงอยากได้บ้านสร้างใหม่ที่สวยสดใสพร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย แต่เพราะเงื่อนไขและปัจจัยบางอย่างที่อาจทำให้เราเปลี่ยนใจเลือกบ้านมือสองมาครอบครองแทน สิ่งที่ควรนำมาคิดพิจารณาก็คือ ทำเลที่ตั้ง, ลักษณะที่อยู่อาศัยและพื้นที่ใช้สอยที่ต้องการ, งบประมาณ, คุณภาพ, สไตล์บ้านและการออกแบบตกแต่ง ว่าด้วยเรื่องทำเลที่ตั้ง ก่อนอื่นเราต้องเลือกทำเลที่เราอยากจะอยู่ เนื่องจากเป็นปัจจัยสำคัญต่อการดำรงชีวิต ซึ่งมีเรื่องควรคิดคือ การเดินทางและการเข้าถึง...

ปัญหาบ้านเบสิคที่มักเกิดกับตึกแถว หรือบ้านเก่าที่ตั้งอยู่ริมถนน คือปัญหาเสียงรบกวนและฝุ่นควันจากรถราที่ใช้เส้นทาง ถ้าใกล้ถนนสายหลักมีรถใหญ่วิ่งผ่าน บ้านจะสั่นไหวทำให้เกิดปัญหาบ้านร้าวได้อีกด้วย ยิ่งไปกว่านั้นเมื่อใดที่มีการเทปรับระดับความสูงถนนเพิ่มขึ้นอย่างน้อย ๆ ก็ครั้งละประมาณหนึ่งฟุต หรือทำถนนใหม่ขึ้นมา พื้น บ้านชั้นล่างจะมีระดับต่ำกว่าถนนทันที ปัญหาจะเกิดเมื่อฝนตกหนัก น้ำระบายไม่ทัน ก็จะเอ่อไหลเข้าท่วมพื้นบ้านชั้นล่าง แม้บ้านบางหลังเตรียมรับมือปัญหานี้เอาไว้ล่วงหน้าด้วยการหล่อแนวขอบคัน คอนกรีตกั้นน้ำเตรียมไว้ ก็ยังมีน้ำซึมจากพื้นบ้านตามขอบมุมที่พื้นชนผนังและยาแนวกระเบื้องได้ ดังนั้นเมื่อถนนสูงกว่าบ้าน จะมีแนวทาง 3 ประการในการปรับตัวให้เข้ากับสิ่งแวดล้อมที่เปลี่ยนไป 1. แก้ปัญหาบ้านโดยการปรับยกระดับพื้นบ้าน บางบ้านอาจทำการยกระดับพื้นบ้านชั้นล่าง ให้มีความสูงอย่างน้อยเท่ากับระดับถนน วิธีแก้ปัญหาบ้านวิธีนี้เหมาะกับระดับความสูงที่ต่างกันไม่มากนัก ประมาณครึ่งถึงหนึ่งฟุต เพราะเมื่อปรับพื้นบ้านสูงขึ้นย่อมทำให้ความสูงโดยรวมภายในห้องลดลง...

ชิ้นส่วนสำเร็จรูปที่ใช้ในงานก่อสร้างนั้น มีหลากหลายแบบและหลากหลายการใช้งาน ก่อนที่เราจะพูดถึงประโยชน์และข้อดีของชิ้นส่วนสำเร็จรูปนั้น เราควรทำความตกลงกันถึงคำนิยาม ของคำว่าชิ้นส่วนสำเร็จรูปในงานก่อสร้างเสียก่อนว่าหมายถึงอะไร ชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูปนั้น โดยทั่วไปมีความหมายถึง การที่เราหล่อชิ้นส่วนคอนกรีต ไว้ก่อนที่จะยกไปประกอบเป็นโครงสร้างทั้งโครงสร้าง เช่น หากในกรณีการสร้างบ้าน ก็ทำการหล่อชิ้นส่วน เสา คาน พื้น กำแพงไว้ก่อน ที่จะนำชิ้นส่วนเหล่านั้นมาประกอบ ซึ่งการหล่อชื้นส่วนสำเร็จนั้น อาจทำในโรงงาน หรืออาจทำกันที่หน่วยงานก่อสร้างนั้นเลยก็ได้ ถ้าพิเคราะห์กันให้ดีจะพบว่า การใช้ชิ้นส่วนสำเร็จรูปมีมาแต่โบราณ ที่ชาวโรมันทำแบบหล่อชิ้นส่วนสำหรับท่อส่งน้ำของพวกเขา หรือแม้แต่ก้อนชิ้นส่วนที่ประกอบกันเป็นพีระมิด ก็อาจจะเรียกได้ว่า เป็นระบบ...

'ดินสอ' เป็นอุปกรณ์สำคัญในการใช้วาดงานศิลปะ การออกแบบ ฯลฯ ลักษณะของดินสอคือแท่งไม้ แท่งพลาสติก หรือวัสดุอื่น ๆ ที่มีไส้ดินสอสีดำแบบแท่งเหลาตรง เพื่อใช้ในการขีดเขียน ดีไซเนอร์ Luka Or และ Keren Tomer จึงตั้งโจทย์ให้นศ. ชั้นปีที่ 3 คิดไอเดียใหม่ ๆ สำหรับดินสอ เพื่อการใช้งานในวัตถุประสงค์ที่แตกต่างออกไป นักศึกษาปี 3...

เป็นธรรมเนียมปฏิบัติของทุกปี สำหรับบริษัทสีชื่อดัง PANTONEที่จะออกมาประกาศสีประจำปี เพื่อกำหนดทิศทางในการเลือกใช้งานสำหรับวงการออกแบบในทุกแขนง โดยในปี 2016 นี้ PANTONE เลือกให้สีชมพู ROSE QUARTZ และสีฟ้า SERENITY เป็น Color of The Year เน้นสมดุลระหว่างความอบอุ่นและเงียบสงบ Leatrice Eiseman ผู้อำนวยการบริหารสถาบันสี PANTONE กล่าวว่า: "ในส่วนของสีชมพู...

บริเวณใกล้กับทางเดินและสวนสาธารณะลอยฟ้า High Line Park มีโปรเจ็คพัฒนาที่อยู่อาศัยชื่อว่า "520 West 28th" ออกแบบโดยสถาปนิกดัง Zaha Hadid มีความสวยงามโดดเด่นทั้งสถาปัตยกรรมตัวตึก และการตกแต่งภายใน ราคาขายสูงสุดอยู่ที่ ยูนิตละ 875 ล้านบาท ส่วนจะเลิศหรูดูดีแค่ไหน ต้องลองมาดูกัน อพาร์ทเม้นท์สุดหรู "520 West 28th" ตั้งอยู่ในย่านเชลซี เขตแมนฮัตตัน...

ถือเป็นข่าวสะเทือนวงการออกแบบเป็นอย่างยิ่ง สถาปนิกชื่อดังก้องโลก Zaha Hadid เสียชีวิตเนื่องด้วยหัวใจวายเฉียบพลัน ที่โรงพยาบาลไมอามี รัฐฟลอริดา สหรัฐอเมริกา เมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2559 ด้วยวัย 65 ปี ทั้งนี้ Zaha Hadid สถาปนิกสัญชาติอังกฤษ เชื้อสายอิรัก นับเป็นสถาปนิกหญิงคนแรก ที่ได้รับรางวัล Royal Gold Medal...

ปลายเดือนมีนาคมนี้ เตรียมพบกับแหล่งท่องเที่ยวแห่งใหม่ "Dinosaur Planet" ธีมพาร์คไดโนเสาร์สุดอลังการ ใจกลางย่านสุขุมวิท ซึ่งถือเป็น Man-Made Attraction แห่งแรกโดยฝีมือของคนไทย ที่ฟื้นชีวิตบรรดาเหล่าสัตว์โลกล้านปีให้กลับมาโลดแล่นอีกครั้ง ด้วยการใช้เทคโนโลยีระดับโลก ให้ความสมจริงทั้งขนาด รูปร่าง และการเคลื่อนไหว มาเต็มด้วยการแสดงภูเขาไฟระเบิด และการจำลองผืนป่า ยิ่งใหญ่และน่าตื่นตามากที่สุดในภูมิภาคเอเชีย หวังดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก ธีมพาร์คไดโนเสาร์Dinosaur Planet เป็นสวนสนุกและอุทยานการเรียนรู้ ภายใต้คอนเซ็ปต์ "Beyond Nova...

เมื่อก้าวเข้าสู่ปืใหม่ ทุกอย่างย่อมต้องมีการเปลี่ยนแปลง ในแวดวงอุตสาหกรรมก่อสร้างก็เช่นกัน ที่ต้องเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้น ดังนั้นลองมาดูกันว่า แนวโน้มที่น่าจับตามองของอุตสาหกรรมก่อสร้างในปืพ.ศ.2559 จะเป็นอย่างไรกันบ้าง 1. การขาดแคลนแรงงานที่มีฝีมือยังคงเป็นสิ่งที่ยังต้องเผชิญกันต่อไป หากกล่าวถึงวิกฤตแรงงานก็คงไม่ใช่ปัญหาใหม่ และยังเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นในทุกภาคส่วนทั่วโลก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคธุรกิจก่อสร้างที่ต้องใช้แรงงานมากกว่างานประเภทอื่น ๆ ซึ่งปัญหาหลัก ๆ นั้นเกิดจากที่คนส่วนใหญ่มีการย้ายถิ่นลาออกจากงานไปทำงานอื่น หรือผนวกกับช่วงที่เศรษฐกิจตกต่ำ บ้างก็ถูกเลิกจ้าง บริษัทส่วนใหญ่ก็ไม่ต้องการรับพนักงานจบใหม่หรือคนที่ไม่มีประสบการณ์ จึงส่งผลให้เกิดการขาดแคลนแรงงานอันยังคงเป็นปัญหาที่แก้กันไม่ตกเสียที สำหรับประเทศไทยก็เกิดปัญหาขาดแคลนแรงงานรุนแรงเช่นเดียวกัน 2. “การก่อสร้างแบบสำเร็จรูป” จะเป็นที่นิยมมากขึ้น วิธีการก่อสร้างแบบสำเร็จรูป (Prefab Construction) ซึ่งก็คือวิธีการก่อสร้างอาคารโดยการผลิตชิ้นส่วนแต่ละชิ้นให้สำเร็จในโรงงานก่อน...

“เอสซีจี” ผู้นำนวัตกรรมวัสดุก่อสร้าง นำโดย คุณอนุวัตร เฉลิมไชย แบรนด์ไดเร็คเตอร์ ธุรกิจ เอสซีจี ซิเมนต์-ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง ร่วมแสดงความยินดีกับความสำเร็จของ 2 สุดยอดสถาปนิกชั้นนำในโอกาสที่คว้ารางวัลด้านงานดีไซน์ระดับโลก จากการออกแบบสถาปัตยกรรมเพื่อสาธารณประโยชน์ “A Place We Stand Showcase @บางแสน” ภายใต้โครงการ “A Place We Stand...

กำลังอยู่ในความสนใจสำหรับแวดวงสถาปัตยกรรมในช่วงนี้ สำหรับการประกาศผลรางวัล Pritzker Prize ประจำปี 2016 ซึ่งสถาปนิกชาวชิลี Alejandro Aravena เป็นผู้ครองตำแหน่งในปีล่าสุด จากผลงานการออกแบบที่โดดเด่นด้านความทันสมัย การเลือก facade ที่มีความสวยงามคงทนในระยะยาว และโดยเฉพาะอย่างยิ่งการพัฒนายกระดับการวางแผนชุมชนเมืองและสภาพแวดล้อม และใช้งานออกแบบในการแก้ปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัย Alejandro Aravena วัย 48 ปี มีผลงานการออกแบบในหลายประเทศ อาทิ ชิลี สหรัฐอเมริกา...

ปัญหาบ้านเบสิคที่มักเกิดกับตึกแถว หรือบ้านเก่าที่ตั้งอยู่ริมถนน คือปัญหาเสียงรบกวนและฝุ่นควันจากรถราที่ใช้เส้นทาง ถ้าใกล้ถนนสายหลักมีรถใหญ่วิ่งผ่าน บ้านจะสั่นไหวทำให้เกิดปัญหาบ้านร้าวได้อีกด้วย ยิ่งไปกว่านั้นเมื่อใดที่มีการเทปรับระดับความสูงถนนเพิ่มขึ้นอย่างน้อย ๆ ก็ครั้งละประมาณหนึ่งฟุต หรือทำถนนใหม่ขึ้นมา พื้น บ้านชั้นล่างจะมีระดับต่ำกว่าถนนทันที ปัญหาจะเกิดเมื่อฝนตกหนัก น้ำระบายไม่ทัน ก็จะเอ่อไหลเข้าท่วมพื้นบ้านชั้นล่าง แม้บ้านบางหลังเตรียมรับมือปัญหานี้เอาไว้ล่วงหน้าด้วยการหล่อแนวขอบคัน คอนกรีตกั้นน้ำเตรียมไว้ ก็ยังมีน้ำซึมจากพื้นบ้านตามขอบมุมที่พื้นชนผนังและยาแนวกระเบื้องได้ ดังนั้นเมื่อถนนสูงกว่าบ้าน จะมีแนวทาง 3 ประการในการปรับตัวให้เข้ากับสิ่งแวดล้อมที่เปลี่ยนไป 1. แก้ปัญหาบ้านโดยการปรับยกระดับพื้นบ้าน บางบ้านอาจทำการยกระดับพื้นบ้านชั้นล่าง ให้มีความสูงอย่างน้อยเท่ากับระดับถนน วิธีแก้ปัญหาบ้านวิธีนี้เหมาะกับระดับความสูงที่ต่างกันไม่มากนัก ประมาณครึ่งถึงหนึ่งฟุต เพราะเมื่อปรับพื้นบ้านสูงขึ้นย่อมทำให้ความสูงโดยรวมภายในห้องลดลง...

นักพัฒนาที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก Evan Granoff เล็งเห็นความสวยงามของอาคารสไตล์ Greek Revival และประโยชน์ของโครงสร้างเดิมที่มีอยู่ ของศูนย์การค้าในร่ม Arcade Providence อายุเก่าแก่ที่สุดในอเมริกา ก่อสร้างตั้งแต่ปี 1828 ก่อนถูกปิดตัวลงไปเมื่อปี 2008 ที่ผ่านมา จึงซื้อต่ออาคารและคิดแผนรีโนเวทให้เป็นชุมชนอพาร์ทเม้นท์ขนาดกระทัดรัด จำนวน 48 ยูนิต สำหรับปล่อยเช่าในราคาประหยัด การรีโนเวทครั้งนี้ ได้บริษัทสถาปนิก Northeast Collaborative...

การประกาศผลรางวัลอันทรงเกียรติด้านสถาปัตยกรรม Pritzker Prize ประจำปี 2016 คณะกรรมการคัดเลือกให้ สถาปนิกวัย 48 ปี จากซานติอาโก ประเทศชิลี "Alejandro Aravena" เป็นผู้ครองตำแหน่งในปีนี้ จากผลงานอันโดดเด่น ในความพยายามที่จะพัฒนายกระดับการวางแผนชุมชนเมืองและสภาพแวดล้อม และใช้งานออกแบบในการแก้ปัญหาความต้องการที่อยู่อาศัย Alejandro Aravena มีผลงานการออกแบบในหลายโครงการ ในชิลี สหรัฐอเมริกา เม็กซิโก สาธารณรัฐประชาชนจีน และสวิตเซอร์แลนด์...