Builder ข่าวก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และนวัตกรรมก่อสร้าง

บริษัทสถาปัตยกรรม Rogers Stirk Harbour + Partners หรือ RSH+P สามารถคว้าชัยเหนือคู่แข่งจาก 13 ประเทศทั่วโลก ในการประกวดออกแบบ "เทอร์มินอล 3" อาคารผู้โดยสารหลังใหม่ ของสนามบินนานาชาติเถาหยวน ในไต้หวัน ด้วยจุดเด่นของผังโครงการที่มีนวัตกรรมน่าสนใจ และให้ความสำคัญกับการดีไซน์ด้านความคล่องตัวของแทรฟฟิคที่ลงตัว บริษัท RSH+P มีผลงานการออกแบบ masterplan มาแล้วหลายสนามบิน สำหรับการออกแบบอาคารผู้โดยสารหลังใหม่ของสนามบินเถาหยวนครั้งนี้...

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มอบหมายให้บริษัทสถาปัตยกรรมชื่อดัง Heatherwick Studio ออกแบบกลุ่มอาคารอเนกประสงค์ พร้อมที่อยู่อาศัย บนพื้นที่ขนาดใหญ่ 15 เอเคอร์ ในนครเซี่ยงไฮ้ สาธารณรัฐประชาชนจีน ดีไซน์พื้นที่สีเขียวบนเสานอกอาคารที่มีความสูงต่ำต่างกัน มองภาพรวมคล้ายภูเขากลางเมือง ทั้งนี้ Heatherwick Studio ประสบความสำเร็จ และเป็นที่จดจำจากการดีไซน์อาคารจัดแสดง UK Pavilion ที่งานมหกรรมโลก Shanghai Expo 2010 หลังจากนั้นจึงได้ทำงานร่วมกับกับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่...

"คริสตัล ลากูนส์" บริษัทนวัตกรรมชั้นสูง ผู้นำเทคโนโลยีก่อสร้างลากูนจำลองที่มีชื่อเสียงระดับโลก จากประเทศชิลี มีโอกาสเข้ามายกระดับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นครั้งแรก จากความร่วมมือกับ บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมน จำกัด ในการรังสรรค์โครงการสุดหรูหรา ภายใต้ชื่อ "มหาสมุทร คันทรีคลับ หัวหิน" ที่รายล้อมไปด้วยทะเลสาบแมนเมด สีฟ้าเทอควอยซ์สุดสดใส ซึ่งเกิดจากการใช้เทคโนโลยีล้ำสมัยในการก่อสร้าง โครงการมหาสมุทร คันทรีคลับ ถูกพัฒนาเพื่อเป็นไพรเวทคันทรี่คลับระดับโลก ที่สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ทั้งด้านกีฬา สันทนาการ...

“คนส่วนใหญ่มักตัดสินใจสร้างบ้านของตัวเองในช่วงวัยหนุ่มสาวถึงวัยกลางคน ซึ่งร่างกายยังสมบูรณ์แข็งแรง  จึงมักมุ่งความสนใจไปกับพื้นที่ใช้สอย ความสวยงามตามสมัยนิยม วัสดุที่คงทนคุ้มค่า จนลืมนึกไปว่าเมื่อเวลาผ่านไป ร่างกายของผู้อาศัยก็เสื่อมโทรมไปพร้อมกับบ้านด้วย” เมื่อการเคลื่อนไหวทำได้ช้าลง กล้ามเนื้ออ่อนแรง ลุกนั่งลำบาก สายตาฝ้าฟาง หูไม่ค่อยได้ยินเสียง และเมื่อได้รับบาดเจ็บจะต้องรักษาตัวพักฟื้นนาน ดังนั้นการใช้งานในบ้านหลังเดิมจึงเริ่มไม่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนพื้นที่ที่นับว่าค่อนข้างยากลำบากสำหรับผู้สูงอายุ นั่นคือ “ห้องน้ำ” ห้องน้ำตั้งแต่เริ่มแรกสร้างบ้านมักถูกออกแบบให้มีขนาดเล็ก แบ่งพื้นที่ใช้งานส่วนแห้งและส่วนเปียกออกจากกันด้วยพื้นต่างระดับ ประตูเปิดเข้าด้านในทำให้เวลาปิดจะต้องเบี่ยงเบียดตัวไปด้านข้าง มือจับเป็นลูกบิด เวลาเปิดจะต้องบิดหมุนข้อมือ ที่นั่งโถสุขภัณฑ์ตามปกติจะเตี้ยกว่าที่นั่งเก้าอี้เล็กน้อยทำให้เวลาลุกต้องออกแรงดันตัวมาก ฝักบัวแขวนไว้สูงเหมาะกับการยืนอาบ มีดวงโคมส่องสว่างเฉพาะส่วนอาบน้ำกับกระจกอ่างล้างหน้าเท่านั้น...

หนึ่งในบรรดาปัญหาบ้านทรุดที่มักคาใจเจ้าของบ้านคือ หลังจากต่อเติมครัวแล้ว พอใช้งานไปสักระยะหนึ่ง ครัวส่วนต่อเติมมักจะทรุดหลุดออกมาจากตัวบ้าน ลองมาดูกันว่าเป็นเพราะเหตุใด และมีวิธีแก้ไขอย่างไรบ้าง 1. ทำไมจึงทรุด? บ้านปกติมักลงเสาเข็มยาวลึกถึงชั้นดินแข็งจึงได้รับแรงพยุง 2 ส่วนคือ “แรงเสียดทานจากดินอ่อน” และ “แรงดันจากชั้นดินแข็ง” ในขณะที่ครัวส่วนต่อเติมมักลงแค่เสาเข็มสั้น จึงมีแรงพยุงเพียงส่วนเดียวคือแรงเสียดทานจากดินอ่อนเท่านั้น และนี่คือเหตุผลหลักที่ทำให้ครัวส่วนต่อเติมทรุดตัวเร็วกว่าบ้าน นอกจากนี้ หากเกิดปัจจัยให้ชั้นดินอ่อนยุบตัวเร็ว เช่น ความดันน้ำลดต่ำลงกว่าปกติ (มักเกิดบริเวณกรุงเทพฯและพื้นที่รอบ ๆ) ผิวดินพร้อมส่วนต่อเติมที่ลงเสาเข็มสั้นไว้ก็จะทรุดตามด้วยเช่นกัน 2. ทรุด ร้าว รั่ว การต่อเติมครัวหรือส่วนต่อเติมใด...

ปัญหาที่พบบ่อย ๆ อย่างพื้นรอบบ้านทรุดจนเกิดโพรงใต้บ้านนั้น สามารถแก้ไขได้โดยพิจารณาจากอัตราการทรุด หากพื้นทรุดตัวมากจนเริ่มคงที่และไม่ค่อยทรุดต่อแล้ว ก็เหมาะกับการแก้ไขแบบถาวรโดยปรับระดับพื้นให้สูงขึ้น ในทางตรงกันข้าม หากพื้นรอบบ้านทรุดตัวในอัตราที่ยังรวดเร็วอยู่ อาจอุดโพรงด้วยวิธีชั่วคราวโดยใช้วัสดุต่าง ๆ มาปิด เช่น อิฐ ขอบคันหิน หรือ กระถางต้นไม้ เป็นต้น ขึ้นชื่อว่าเป็นพื้นดินแล้วย่อมมีการทรุดตัวอยู่เสมอ “พื้นรอบบ้าน” ก็เช่นเดียวกัน เมื่อใช้งานไปสักระยะมักจะพบว่าเกิดการทรุดตัวเร็วมาก (เมื่อเทียบกับตัวบ้านซึ่งมีเสาเข็มรองรับ) ปัญหาคือ เมื่อพื้นรอบบ้านทรุดตัวต่ำกว่าระดับคานบ้าน จะทำให้เกิดโพรงใต้บ้านเป็นช่องโหว่ขึ้น...

ระหว่างซื้อบ้านสร้างใหม่พร้อมอยู่ กับ ซื้อบ้านมือสองในทำเลที่ถูกใจมารีโนเวท คงมีเรื่องให้ต้องคิดพิจารณามากมายก่อนตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ฟังก์ชั่นการใช้งานที่เหมาะสม งบประมาณที่มี รวมถึงรูปแบบสไตล์บ้านที่ต้องการ เมื่อถึงเวลาจะมีบ้านสักหนึ่งหลัง เราทุกคนย่อมอยากได้บ้านที่ดีที่สุด ไม่ว่าจะเป็นบ้านที่สวยงามถูกใจตามสไตล์ที่ต้องการ มีขนาดพื้นที่เหมาะสม และมีฟังก์ชั่นใช้งานที่ลงตัวตอบโจทย์การอยู่อาศัย ซึ่งส่วนใหญ่แล้วใคร ๆ ก็คงอยากได้บ้านสร้างใหม่ที่สวยสดใสพร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย แต่เพราะเงื่อนไขและปัจจัยบางอย่างที่อาจทำให้เราเปลี่ยนใจเลือกบ้านมือสองมาครอบครองแทน สิ่งที่ควรนำมาคิดพิจารณาก็คือ ทำเลที่ตั้ง, ลักษณะที่อยู่อาศัยและพื้นที่ใช้สอยที่ต้องการ, งบประมาณ, คุณภาพ, สไตล์บ้านและการออกแบบตกแต่ง ว่าด้วยเรื่องทำเลที่ตั้ง ก่อนอื่นเราต้องเลือกทำเลที่เราอยากจะอยู่ เนื่องจากเป็นปัจจัยสำคัญต่อการดำรงชีวิต ซึ่งมีเรื่องควรคิดคือ การเดินทางและการเข้าถึง...

ปัญหาบ้านเบสิคที่มักเกิดกับตึกแถว หรือบ้านเก่าที่ตั้งอยู่ริมถนน คือปัญหาเสียงรบกวนและฝุ่นควันจากรถราที่ใช้เส้นทาง ถ้าใกล้ถนนสายหลักมีรถใหญ่วิ่งผ่าน บ้านจะสั่นไหวทำให้เกิดปัญหาบ้านร้าวได้อีกด้วย ยิ่งไปกว่านั้นเมื่อใดที่มีการเทปรับระดับความสูงถนนเพิ่มขึ้นอย่างน้อย ๆ ก็ครั้งละประมาณหนึ่งฟุต หรือทำถนนใหม่ขึ้นมา พื้น บ้านชั้นล่างจะมีระดับต่ำกว่าถนนทันที ปัญหาจะเกิดเมื่อฝนตกหนัก น้ำระบายไม่ทัน ก็จะเอ่อไหลเข้าท่วมพื้นบ้านชั้นล่าง แม้บ้านบางหลังเตรียมรับมือปัญหานี้เอาไว้ล่วงหน้าด้วยการหล่อแนวขอบคัน คอนกรีตกั้นน้ำเตรียมไว้ ก็ยังมีน้ำซึมจากพื้นบ้านตามขอบมุมที่พื้นชนผนังและยาแนวกระเบื้องได้ ดังนั้นเมื่อถนนสูงกว่าบ้าน จะมีแนวทาง 3 ประการในการปรับตัวให้เข้ากับสิ่งแวดล้อมที่เปลี่ยนไป 1. แก้ปัญหาบ้านโดยการปรับยกระดับพื้นบ้าน บางบ้านอาจทำการยกระดับพื้นบ้านชั้นล่าง ให้มีความสูงอย่างน้อยเท่ากับระดับถนน วิธีแก้ปัญหาบ้านวิธีนี้เหมาะกับระดับความสูงที่ต่างกันไม่มากนัก ประมาณครึ่งถึงหนึ่งฟุต เพราะเมื่อปรับพื้นบ้านสูงขึ้นย่อมทำให้ความสูงโดยรวมภายในห้องลดลง...

ชิ้นส่วนสำเร็จรูปที่ใช้ในงานก่อสร้างนั้น มีหลากหลายแบบและหลากหลายการใช้งาน ก่อนที่เราจะพูดถึงประโยชน์และข้อดีของชิ้นส่วนสำเร็จรูปนั้น เราควรทำความตกลงกันถึงคำนิยาม ของคำว่าชิ้นส่วนสำเร็จรูปในงานก่อสร้างเสียก่อนว่าหมายถึงอะไร ชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูปนั้น โดยทั่วไปมีความหมายถึง การที่เราหล่อชิ้นส่วนคอนกรีต ไว้ก่อนที่จะยกไปประกอบเป็นโครงสร้างทั้งโครงสร้าง เช่น หากในกรณีการสร้างบ้าน ก็ทำการหล่อชิ้นส่วน เสา คาน พื้น กำแพงไว้ก่อน ที่จะนำชิ้นส่วนเหล่านั้นมาประกอบ ซึ่งการหล่อชื้นส่วนสำเร็จนั้น อาจทำในโรงงาน หรืออาจทำกันที่หน่วยงานก่อสร้างนั้นเลยก็ได้ ถ้าพิเคราะห์กันให้ดีจะพบว่า การใช้ชิ้นส่วนสำเร็จรูปมีมาแต่โบราณ ที่ชาวโรมันทำแบบหล่อชิ้นส่วนสำหรับท่อส่งน้ำของพวกเขา หรือแม้แต่ก้อนชิ้นส่วนที่ประกอบกันเป็นพีระมิด ก็อาจจะเรียกได้ว่า เป็นระบบ...

'ดินสอ' เป็นอุปกรณ์สำคัญในการใช้วาดงานศิลปะ การออกแบบ ฯลฯ ลักษณะของดินสอคือแท่งไม้ แท่งพลาสติก หรือวัสดุอื่น ๆ ที่มีไส้ดินสอสีดำแบบแท่งเหลาตรง เพื่อใช้ในการขีดเขียน ดีไซเนอร์ Luka Or และ Keren Tomer จึงตั้งโจทย์ให้นศ. ชั้นปีที่ 3 คิดไอเดียใหม่ ๆ สำหรับดินสอ เพื่อการใช้งานในวัตถุประสงค์ที่แตกต่างออกไป นักศึกษาปี 3...

เป็นธรรมเนียมปฏิบัติของทุกปี สำหรับบริษัทสีชื่อดัง PANTONEที่จะออกมาประกาศสีประจำปี เพื่อกำหนดทิศทางในการเลือกใช้งานสำหรับวงการออกแบบในทุกแขนง โดยในปี 2016 นี้ PANTONE เลือกให้สีชมพู ROSE QUARTZ และสีฟ้า SERENITY เป็น Color of The Year เน้นสมดุลระหว่างความอบอุ่นและเงียบสงบ Leatrice Eiseman ผู้อำนวยการบริหารสถาบันสี PANTONE กล่าวว่า: "ในส่วนของสีชมพู...

บริเวณใกล้กับทางเดินและสวนสาธารณะลอยฟ้า High Line Park มีโปรเจ็คพัฒนาที่อยู่อาศัยชื่อว่า "520 West 28th" ออกแบบโดยสถาปนิกดัง Zaha Hadid มีความสวยงามโดดเด่นทั้งสถาปัตยกรรมตัวตึก และการตกแต่งภายใน ราคาขายสูงสุดอยู่ที่ ยูนิตละ 875 ล้านบาท ส่วนจะเลิศหรูดูดีแค่ไหน ต้องลองมาดูกัน อพาร์ทเม้นท์สุดหรู "520 West 28th" ตั้งอยู่ในย่านเชลซี เขตแมนฮัตตัน...

ถือเป็นข่าวสะเทือนวงการออกแบบเป็นอย่างยิ่ง สถาปนิกชื่อดังก้องโลก Zaha Hadid เสียชีวิตเนื่องด้วยหัวใจวายเฉียบพลัน ที่โรงพยาบาลไมอามี รัฐฟลอริดา สหรัฐอเมริกา เมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2559 ด้วยวัย 65 ปี ทั้งนี้ Zaha Hadid สถาปนิกสัญชาติอังกฤษ เชื้อสายอิรัก นับเป็นสถาปนิกหญิงคนแรก ที่ได้รับรางวัล Royal Gold Medal...

ปลายเดือนมีนาคมนี้ เตรียมพบกับแหล่งท่องเที่ยวแห่งใหม่ "Dinosaur Planet" ธีมพาร์คไดโนเสาร์สุดอลังการ ใจกลางย่านสุขุมวิท ซึ่งถือเป็น Man-Made Attraction แห่งแรกโดยฝีมือของคนไทย ที่ฟื้นชีวิตบรรดาเหล่าสัตว์โลกล้านปีให้กลับมาโลดแล่นอีกครั้ง ด้วยการใช้เทคโนโลยีระดับโลก ให้ความสมจริงทั้งขนาด รูปร่าง และการเคลื่อนไหว มาเต็มด้วยการแสดงภูเขาไฟระเบิด และการจำลองผืนป่า ยิ่งใหญ่และน่าตื่นตามากที่สุดในภูมิภาคเอเชีย หวังดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก ธีมพาร์คไดโนเสาร์Dinosaur Planet เป็นสวนสนุกและอุทยานการเรียนรู้ ภายใต้คอนเซ็ปต์ "Beyond Nova...

เมื่อก้าวเข้าสู่ปืใหม่ ทุกอย่างย่อมต้องมีการเปลี่ยนแปลง ในแวดวงอุตสาหกรรมก่อสร้างก็เช่นกัน ที่ต้องเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้น ดังนั้นลองมาดูกันว่า แนวโน้มที่น่าจับตามองของอุตสาหกรรมก่อสร้างในปืพ.ศ.2559 จะเป็นอย่างไรกันบ้าง 1. การขาดแคลนแรงงานที่มีฝีมือยังคงเป็นสิ่งที่ยังต้องเผชิญกันต่อไป หากกล่าวถึงวิกฤตแรงงานก็คงไม่ใช่ปัญหาใหม่ และยังเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นในทุกภาคส่วนทั่วโลก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคธุรกิจก่อสร้างที่ต้องใช้แรงงานมากกว่างานประเภทอื่น ๆ ซึ่งปัญหาหลัก ๆ นั้นเกิดจากที่คนส่วนใหญ่มีการย้ายถิ่นลาออกจากงานไปทำงานอื่น หรือผนวกกับช่วงที่เศรษฐกิจตกต่ำ บ้างก็ถูกเลิกจ้าง บริษัทส่วนใหญ่ก็ไม่ต้องการรับพนักงานจบใหม่หรือคนที่ไม่มีประสบการณ์ จึงส่งผลให้เกิดการขาดแคลนแรงงานอันยังคงเป็นปัญหาที่แก้กันไม่ตกเสียที สำหรับประเทศไทยก็เกิดปัญหาขาดแคลนแรงงานรุนแรงเช่นเดียวกัน 2. “การก่อสร้างแบบสำเร็จรูป” จะเป็นที่นิยมมากขึ้น วิธีการก่อสร้างแบบสำเร็จรูป (Prefab Construction) ซึ่งก็คือวิธีการก่อสร้างอาคารโดยการผลิตชิ้นส่วนแต่ละชิ้นให้สำเร็จในโรงงานก่อน...